Описание
- Территория, на которой расположен Торговый Центр, занимает площадь 0,6007га и расположена в Гагаринском районе города Севастополя по Фиолентовскому шоссе, 1. Недалеко городской авторынок, автодром, объездное шоссе. Само здание расположено практически прямо на магистрали общегородского значения, что обеспечивает нормативную доступность к общественному транспорту.
- Месторасположение:
2.1 Рядом с Центром - автостоянка, прямо на магистрали около Центра - АЗС, с запада от Центра запроектирован по Генплану комплекс услуг по ремонту автомашин.
2.2 В ближайших к строящемуся Центру районах автосалонов, крупных автомагазинов и автосервисов на настоящий момент нет.
При Торговом Центре строится котельная и отдельно стоящий блок трансформаторной подстанции и дизельной. Предусмотрена собственная парковка.
2.3 Автотранспортные потоки на загрузку и парковку к общественно-торговому центру осуществляются в разных уровнях. Нижние уровни - с заездом с Фиолентовского шоссе, верхний - с подъездной автодороги к заводу "Маяк".
- Описание торгового Центра:
3.1 Здание Центра - трехэтажное (в том числе 2 цокольных этажа). Здание подключается к существующим и проектируемым инженерным сетям в соответствии с техническими условиями. Теплоснабжение и горячее водоснабжение общественно-торгового центра - автономное, от котельной, пристроенной к цокольному этажу.
3.2 Озеленение площадки в районе Центра выполнено в виде создания обыкновенного газона из смеси трав с посадкой деревьев, кустарников и устройством цветников.
3.3 Площадки, проезды и подъезды предусматриваются с твердым покрытием.
3.4 Пожаротушение здания предусматривается от проектируемых пожарных гидрантов. К зданию обеспечен подъезд пожарных машин согласно нормам.
3.5 Здание прямоугольных очертаний со ступенчатой сдвижкой по главному фасаду с размерами в осях 9м, 6м, 3м. Состоит из двух объемов, разделенных между собой антисейсмическим швом. Так как перепад высот по площадке составляет 6м, то здание выполнено трехэтажным с двумя цокольными этажами. Условная высота здания 14,200м. Здание главным фасадом обращено на юго-восток.
3.6 Фасады здания решены лаконично. Ритм геометрическому виду фасада здания придают большие поверхности остекления в металлопластиковых переплетах светло-серого цвета. Парапет здания оформлен горизонтальными тягами из металлических кассет серебристого цвета.
3.7 Нижний цокольный этаж и цоколь всего здания облицован глянцевой керамогранитной плиткой серого цвета. По фасаду устраивается декоративная панель из металлических кассет серебристого цвета.
3.8 Козырьки над входами в здание выполнены из металлических конструкций и облицованы металлическими кассетами серебристого цвета. Декоративный элемент, акцентирующий главный вход в здание, выполнен также из металлоконструкций и облицован металлическими кассетами серебристого цвета.
3.9 Ограждение - перила входов и лестниц из нержавеющей стали.
- ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЦ
№ п/п |
Наименование показателей |
Ед. изм. |
Величина |
1 |
Общая площадь |
м2 |
5662,91 |
2 |
Полезная площадь |
м2 |
5354,27 |
3 |
Расчетная площадь |
м2 |
5267,38 |
4 |
Строительный объем |
м3 |
27436,0 |
|
выше отм.+0,000 |
м3 |
10500,0 |
|
ниже отм.+0,000 |
м3 |
16936,0 |
5 |
Площадь застройки |
м2 |
2616,05 |
6 |
Этажность |
эт. |
3 |
7 |
Торговая площадь магазинов, всего |
м2 |
4259,91 |
- Имеются все документы по проекту (утвержденный проект строительства, архитектурный план и т.д.)
- Сдача объекта в сентябре 2008 года.
- Все коммуникации на территории имеются.
- Стоимость:
8.1 Цена 1 кв.м 1 этаж - $2500
8.2 Цена 1 кв. м 2 этаж - $2000
- Контактное лицо: - Юлия Николаевна
- Контактные телефоны: +38(095)514-30-91, +38(0692)537-444
- Електронная почта: uvp-marketing@stroitel.com.ua
|